Con la carne de gallina: Desbandada de fondos buitre por las protestas de la vivienda, la regulación y la incertidumbre
Por Fátima Martín*
A los fondos buitre se les empieza a poner la carne de gallina. Las masivas protestas por la vivienda en el Reino de España con epicentro en la acampada de Sol en Madrid a raíz del violento desahucio de Maricarmen, que ha fallecido en el hospital 14 días después, han provocado desde la convocatoria de una huelga general hasta elecciones anticipadas el 29 de noviembre. En este contexto, informaciones desvelan que “inversores” inmobiliarios planean huir en desbandada. Les asustan las movilizaciones que les apuntan directamente a ellos, la regulación y la incertidumbre.
En medio de una ola gigante de indignación que ya trasciende el problema de la vivienda y está haciendo tambalearse los cimientos de la política española, el periódico catalán La Vanguardia, un día después de la gran manifestación por la vivienda que sacó a medio millón de personas solo en Madrid, publicó una noticia con el siguiente título: “Los inversores se retiran del alquiler ante la incertidumbre jurídica”[1]. Culpan del retiro de la “inversión institucional del mercado de la vivienda” a “la permanente incertidumbre jurídica que generan las leyes y decretos que ha podido ir aprobando el Gobierno durante la presente legislatura y la pasada”. Como si la ley de la selva que es la ausencia de regulación no fuera lo que genera inseguridad jurídica al dar alas a los buitres para, como llevamos años contando desde aquí, carroñear con lo más básico en la ‘Finca España’: el techo, el pan o la luz[2].
La publicación recuerda que grandes fondos de inversión habían apostado por el residencial español desde el 2017, al detectarse una mayor demanda del alquiler. En concreto, desvela que han llegado a invertir 25.000 millones de euros en el sector. “Pero en este momento los inversores están de retirada por la creciente inseguridad. Muchos de ellos han vendido paquetes de miles de vivendas en alquiler o quieren hacerlo”, añade.
Y se hace eco de los datos de la consultora Colliers, que calcula que “alrededor de 40.000 viviendas propiedad de inversores institucionales serán vendidas en los próximos años, la mayoría de ellas de alquiler. (…) Actualmente, varias compañías tienen colgado el cartel de ‘se vende’ a varias carteras de vivienda. Fidere quiere desprenderse de 5.400 activos; MACC, de 3.600 inmuebles; y Greystar-Vía Célere, de 2.100 pisos”.
La Vanguardia agrega que otro en retirada en el residencial es el estadounidense Blackstone, fondo buitre (calificado así hasta por Wikipedia) al que la exalcaldesa de Madrid y mujer de José María Aznar Ana Botella (PP) vendió viviendas protegidas en alquiler[3], que lo mismo le echa la garra a las casas que a los casinos[4]. A través de su filial, la SOCIMI[5] Testa, ha vendido un paquete de más de 5.000 viviendas a Brookfield, y su objetivo es ahora centrarse en el sector hotelero y centros de datos (nicho de mercado para alimentar a la IA, insaciable consumidora de energía y agua). Cerberus, el buitre asociado con el hijo del expresidente del Gobierno José María Aznar y Ana Botella, José María Aznar Botella[6], que ha mercadeado con miles de millones de euros en activos inmobiliarios públicos del banco malo (SAREB)[7], también está en desbandada. Encargó este año a Deutsche Bank vender más de 3.000 viviendas de alquiler. Y Azora también planea desinvertir. La información da una clave: “el fenómeno de desinversión inmobiliaria es especialmente intenso en Catalunya, el territorio de España con una mayor regulación sobre el mercado de la vivienda”.
Precisamente los votos del partido Junts per Catalunya, junto con los de PP y Vox, han sido los que han tumbado en el Congreso de los Diputados los dos decretos en materia de vivienda que el Gobierno aprobó[8] apenas unos días antes, ante la presión popular en las calles y la acampada en la madrileña Puerta del Sol tras el desahucio de Maricarmen[9]. Los dos decretos Maricarmen, uno “para la protección de la función social de la vivienda y la amplicación de la oferta de vivienda asequible”[10]; y otro “para reforzar la estabilidad de los contratos de arrendamiento de vivienda habitual”[11], llegaron a ser publicados en el BOE y posteriormente derogados, al no ser refrendados por el Congreso.
El varapalo parlamentario, junto a las masivas manifestaciones por todo el país llamando a la huelga general[12] han precipitado la convocatoria de elecciones generales anticipadas para el 29 de noviembre[13].
Pero el Deus ex machina[14] de los decretos todavía tienen un papel que jugar en esta película. En un truco final de su manual de resistencia, Pedro Sánchez, al mismo tiempo que las elecciones, se saca de la manga el rescate de los decretos de vivienda que tumbó la derecha[15]. En efecto, un día después del anuncio del adelanto electoral, el Consejo de Ministros vuelve a aprobar las dos medidas con algunas modificaciones[16] para que pueda convalidarlos la Diputación Permanente de la Cámara Baja, el órgano con facultades legislativas cuando las Cortes están disueltas[17]. En esta réplica de los decretos Maricarmen, el primero podría entrar en vigor inmediatamente, pero el segundo, que incluye los alquileres indefinidos, por los que apostaban Sumar y el Sindicato de Inquilinas, en principio no cuenta con los votos suficientes, al rechazarlo el PNV[18]. Sánchez arranca así la campaña, intentando surfear el maremoto para reconducir las aguas y llevarlas a su molino. (Consultar Real Decreto-ley 28/2026 y Real Decreto-ley 29/2026)
Los sindicatos mayoritarios CCOO y UGT anuncian una huelga general
A estas alturas, con la huelga general en el horizonte, la chispa que incendió la pradera, que fue el desahucio de Maricarmen, ya ha trascendido la vivienda para extenderse hacia todo tipo de reivindicaciones por unas condiciones de vida dignas. Junto al Sindicato de Inquilinas inicial acampan y marchan hacia la huelga general muchos otros colectivos, como la ONG ecologista Greenpeace; partidos y sindicatos alternativos, como CRT, CJS o Anticapitalistas y CGT, CNT o Co.bas. De hecho, los sindicatos mayoritarios CCOO y UGT anunciaron, el mismo día que se supo el adelanto electoral, una huelga general de 24 horas en otoño por la crisis de la vivienda[19].
Unai Sordo (CCOO): “Hay que sacar a gorrazos a los fondos buitre y a los fondos de inversión del mercado de la vivienda. Las viviendas están para vivir, no para que grandes empresas hagan negocios. Igual que en un hotel no se pueden meter ovejas, en viviendas que están para vivir no se pueden meter turistas”
Ya desde el inicio de la ola de indignación tras el desalojo de Maricarmen, CCOO hizo un llamamiento a movilizarse bajo las consignas “la vivienda nos cuesta la vida” y “el mercado se come la vivienda”. Incluso el secretario general del sindicato, Unai Sordo, reclamó que “hay que sacar a gorrazos a los fondos buitre y a los fondos de inversión del mercado de la vivienda. Las viviendas están para vivir, no para que grandes empresas hagan negocios. Igual que en un hotel no se pueden meter ovejas, en viviendas que están para vivir no se pueden meter turistas”, ha afirmado, al tiempo que ha reclamado medidas legales y fiscales que hagan que el negocio de acaparar viviendas deje de ser rentable[20].
“Los inversores son los invasores”
“Los inversores son los invasores”, se ha oído corear estos días en las protestas por la vivienda en las calles de todo el país. La consigna es una respuesta a la brutalidad no solo física, sino también simbólica con que la ultraderecha, a través de medios y redes, ha calificado a las personas migrantes llegadas a Ceuta el 30 de julio como “invasores”. No han sido las únicas referencias a la situación de la migración. En la ciudad de tiendas de campaña en que se ha convertido la Puerta del Sol de Madrid, se han podido ver carteles como: “Crueles en Ceuta, crueles con Maricarmen”; y en las redes sociales, reflexiones como: “Te venden que el inmigrante te echará de tu casa y al final es la policía y los fondos buitre los que echan a ancianas de las casas”. Lo que ha comenzado como una reivindicación por la vivienda, ha reactivado la conciencia antifascista, feminista y de clase en un contexto de creciente violencia policial e institucional contra migrantes y de ultraderecha ya no solo contra las personas que migran, sino también contra activistas de izquierda, colectivo LGTBIQ+, o artistas que cantan en galego.
El Sindicato de Inquilinas confronta El Barrio, donde las casas son hogares, versus The District, una cumbre de buitres
Y de la acampada de la Playa del Trampolín de Ceuta, a la de la Puerta del Sol de Madrid. Antes del desahucio de Maricarmen, el Sindicato de Inquilinas andaba organizando un encuentro internacional por el derecho a la vivienda llamado El Barrio en el que denunciaba, a modo de contracumbre, la celebración de The District, “el mayor congreso europeo sobre capital inmobiliario”, que tuvo lugar del 22 al 24 de septiembre en Madrid. El Barrio se construyó bajo el paraguas de la Coalición Europea de Acción por el Derecho a la Vivienda y a la Ciudad (EAC), que es una coalición europea de movimientos por la vivienda que tiene dos eventos físicos presenciales al año. Este año, el primero fue en Bolonia y el segundo fue en Madrid con la organización del Sindicato de Inquilinas de Madrid, la EAC y la Confederación de Sindicatos de Inquilinas del Estado español[21].
“La idea era hacerlo cuadrar con The District” – explica a CADTM Miriam Bue, del Sindicato de Inquilinas, desde la acampada de Sol – el nombre del evento tiene que ver con esto también: The District, que es una feria inmobiliaria de las más grandes de Europa, donde se juntan los inversores y los buitres a regalarse las ciudades unos a otros y a coger migajas de nuestras vidas y a convertirlas en miseria y es internacional. Entonces, desde el Sindicato de Inquilinas de Madrid nos dijimos: qué mejor que tener una contracumbre que ponga en disputa estos dos modelos de ciudad: Por un lado, The District, en el cual las casas son activos financieros, bienes raíces para sacar rentabilidad profunda, y por otro El Barrio, donde esas casas son hogares. Queríamos generar esa disputa y no nos hemos quedado solo en el territorio europeo sino que también hay colectivos de todo el mundo: Están Latinoamérica, está Australia, Estados Unidos, todas unidas un poco para articular la resistencia, porque si el capital se internacionaliza, está globalizado y organizado, nosotras tenemos que responder con una ofensiva mucho más fuerte, porque nosotras tenemos las llaves de todas las casas”, añade Bue.
Miriam Bue, del Sindicato de Inquilinas: “Si el capital se internacionaliza, está globalizado y organizado, nosotras tenemos que responder con una ofensiva mucho más fuerte, porque nosotras tenemos las llaves de todas las casas”
El desahucio de Maricarmen ha sido una casualidad. “No estaba previsto. Iba a ser en junio, se aplazó y cayó todo en esta semana. Nosotras acabamos un poco locas, pero al final es lo mejor que podría haber pasado, porque tenemos una brigada internacional literalmente in situ que está siendo observadora y canalizado de este discurso hacia afuera, lo cual está demostrando un poder enorme de articulación. El desahucio se ha ejecutado lamentablemente con una brutalidad policial asquerosa y con una connivencia de los gobiernos detestable, pero esto ha demostrado toda la solidaridad que hay aquí. Ahora mismo, para la gente que está acampada, el tener a 40 ó 50 países representados también acampando y poniendo el cuerpo, es algo que no nos hubiéramos imaginado que fuera a pasar”, comenta Miriam Bue. En Sol, entre las consignas de las activistas de Estados Unidos, esa Nomadland, se pudo oír una que suena igual en inglés que en castellano “Expropiation without compensation” (“expropiación sin compensación”).
En Sol, entre las consignas de las activistas de Estados Unidos, esa Nomadland, se pudo oír una que suena igual en inglés que en castellano “Expropiation without compensation” (“expropiación sin compensación”).
The District[22] concentró en Madrid a más de 20.000 directivos y 360 firmas para carroñear “nuevas oportunidades de negocio” con un derecho humano como es la vivienda digna, según la ONU[23]. Entre dichas oportunidades, (por cierto, la prensa financiera también califica a los fondos buitre como “oportunistas”) figuran los cambios en los modos de vida de las personas y, cómo no, la Inteligencia Artificial. Entre los fondos presentes, los hay de todo pelaje, algunos de los cuales han sido mencionados más arriba, como Blackstone o Azora[24]. De entre los presentes destaca BlackRock, el mayor gestor de activos del mundo; gigante estadounidense que tuvo a sueldo al actual canciller alemán, Friedrich Merz; al que reporta buena parte de los líderes europeos de todo signo; y gran beneficiado del ReArme de Europa, la política de guerra de la Comisión Europea; además de lucrarse con el genocidio de Gaza. Dueño de medio Ibex 35, es un auténtico quebrantahuesos financiero global, de los que, como hemos apuntado antes, carroñean con lo más básico: el techo, el pan o la luz, pero también con las vacunas, con la IA, con el agua[25], con las pensiones…
Y a todo esto… ¿Qué son los fondos buitre?
Y a todo esto… ¿Qué son los fondos buitre? Desde aquí, aclarar que utilizamos la denominación “fondos buitre” como traducción del término financiero “vulture funds” en inglés o “fonds vautour” en francés, siendo conscientes de que las aves no se merecen ser comparadas con estos especuladores usureros. Según el Instituto Cervantes, en castellano, la expresión “fondo buitre” no existe como categoría jurídica específica. Es una denominación negativa, asociada a determinadas prácticas de inversión, y su uso no acredita por sí solo la naturaleza societaria de una empresa. La defensa de Maricarmen emplea el término para describir lo que considera una operación especulativa, es decir, comprar una vivienda por debajo de su valor para obtener beneficios. “Para mí esa es la definición de fondo buitre”, explicó a EFE Verifica[26]. en la jerga financiera, se conocen como fondos buitre u oportunistas a las firmas de inversión (como hedge funds o vehículos de capital privado) especializadas en adquirir deuda o activos en dificultades a precios reducidos. Su estrategia persigue la recuperación del valor del activo mediante su posterior venta, una reestructuración o, en su caso, el ejercicio de acciones judiciales[27].
Ley belga contra los Fondos Buitre
Quien sí ha incluido en su ordenación jurídica el término “fondo buitre” es Bélgica, que disfruta desde el año 2015 de una Ley Contra los Fondos Buitre. En el Estado español… Ya en 2023 nos preguntamos: ¿Cuánto dinero público podríamos destinar al “interés general” con una ley similar a la belga contra los fondos buitre?[28]
Pero antes de analizar la ley belga, veamos qué son exactamente los fondos buitre, según el Comité para la abolición de las deudas ilegítimas (CADTM):
Los fondos buitre son sociedades privadas que compran la deuda de estados en dificultades a un precio muy por debajo de su valor original y luego reclaman el pago al 100% de dicho valor más intereses y penalizaciones. Alimentándose de las dificultades financieras de los países, registran beneficios que representan por término medio entre tres y veinte veces su inversión, lo que equivale a rendimientos del 300% al 2000%[29].
La Ley belga contra los fondos buitre, redactada con la experiencia del CADTM, del CNCD-11.11.11 y su homólogo flamenco, fue aprobada por el Parlamento belga el 12 de julio de 2015[30].
Es una ley muy sencilla que consta de tan solo tres artículos:
El primero indica que esta ley regula una cuestión referida en el artículo 74 de la Constitución belga.
El segundo, el más importante, dice:
Art. 2. Cuando un acreedor persigue una ventaja ilegítima mediante la adquisición de un préstamo o deuda de un Estado, sus derechos respecto al Estado deudor se limitarán al precio pagado para redimir dicho préstamo o dicha deuda.
Cualquiera sea la ley aplicable a la relación jurídica entre el acreedor y el Estado deudor, ningún título ejecutivo puede obtenerse en Bélgica y ninguna medida cautelar o de ejecución forzosa podrá ser tomada en Bélgica a petición del susodicho acreedor a fin de recibir un pago en Bélgica si este pago le da una ventaja ilegítima tal como lo define la ley.
La búsqueda de una ventaja ilegítima se deriva de la existencia de una desproporción manifiesta entre el valor de recompra del préstamo o deuda pedido por el acreedor y el valor nominal del préstamo o deuda, o también entre el valor de recompra del préstamo o deuda por el acreedor y las sumas cuyo pago demanda.
Para constituir una ventaja ilegítima, la evidente desproporción referida en el apartado 2 debe completarse con al menos uno de los siguientes criterios:
• El Estado deudor se encontraba en un estado de insolvencia o de suspensión de pagos comprobada o inminente en el momento de la recompra del préstamo o crédito;
• El acreedor tiene su sede en un Estado o territorio:
• El acreedor hace uso sistemático de procedimientos legales para conseguir el reembolso del préstamo o préstamos que haya recomprado anteriormente;
• El Estado deudor es objeto de medidas de reestructuración de su deuda, de las cuales el acreedor se niega a participar;
• El acreedor ha abusado de la situación de debilidad del Estado deudor para negociar un acuerdo de reembolso claramente desequilibrado;
• Devolución de las cantidades reclamadas por el acreedor tendría un impacto adverso identificable sobre las finanzas públicas del Estado deudor y pueda poner en peligro el desarrollo socio-económico de su gente.
• El reembolso integral de los montos reclamados por el acreedor tendría un impacto adverso identificable sobre las finanzas públicas del Estado deudor y podría poner en peligro el desarrollo socio-económico de su población.
Y el tercer artículo simplemente añade que esta ley se aplica cuando se apliquen los tratados internacionales, el derecho de la UE o los tratados bilaterales.
La aprobación de la ley belga no evitó que NML Capital Ltd., uno de los fondos buitre por antonomasia, propiedad del multimillonario estadounidense Paul Singer, la llevara a los tribunales en 2018 con la intención de tumbarla. Cosa que no consiguió. El 31 de mayo de 2018, el Tribunal Constitucional belga rechazó el recurso que solicitaba la anulación de la ley contra las actividades de los fondos buitre, protegiendo así esta ley única a nivel mundial. Fue una victoria de los pueblos del mundo contra un actor voraz de las finanzas desreguladas[31].
La lucha contra la especulación sobre las deudas públicas, pero también sobre las deudas privadas, sobre las que prosperan los fondos buitre, se extendió al Parlamento Europeo, que en su resolución de 17 de abril de 2018 pidió a los estados miembros de la UE que adoptaran leyes contra la especulación de los fondos buitre basadas en la legislación belga[32].
“Toda la riqueza del país en sus distintas formas y sea cual fuere su titularidad está subordinada al interés general”. La segunda parte de este artículo contempla “la intervención de empresas cuando así lo exigiere el interés general” (Artículo 128 de la Constitución Española)
Como ya hemos contado, los buitres no se limitan a especular con deudas públicas, sino también con deudas privadas, que a menudo las Administraciones Públicas cómplices ya sean europeas, nacionales, regionales o locales, se encargan de socializar. En el Estado español tenemos buenos ejemplos de ello. Uno de los más sangrantes es el de la SAREB. La creación del banco malo formó parte del rescate a la banca española en 2012 que Luis de Guindos (PP), actual vicepresidente del BCE, dijo que no nos iba a costar ni un euro y ha terminado costando al Estado 101.500 millones de euros, según cálculos de medios especializados como elEconomista[33].
El año 2012, a causa del rescate a la banca, el déficit público español escaló al 10,6%, el más alto de la UE, y la deuda pública se infló del 69,3% del PIB en 2011 al 84,2% en 2012[34], siendo la que más rápido creció entonces entre los Veintisiete. Más recientemente, Bruselas obligó a incluir el desastre de gestión del banco malo en el cómputo de la deuda pública, lo que la hizo aumentar en cerca de 35.000 millones de euros, con lo que alcanzó el 120% del PIB en 2020, en plena pandemia de Covid-19[35]. Aquí vemos cómo, por voluntad política, las deudas privadas se convierten en públicas. Y los buitres juegan un papel en ese proceso. Los activos inmobiliarios del banco malo han pasado por las garras de buitres como Cerberus, Lone Star, Intrum o doValue y más recientemente, Blackstone y KKR[36].
Hemos empezado hablando de la ley belga contra los fondos buitre y su regulación de un artículo de la Constitución de aquel país. En el Estado español conocemos el caso de cómo, cuando hay voluntad política, se puede modificar la Constitución. Eso fue lo que sucedió en 2011, meses antes del rescate a la banca, cuando PSOE y PP se pusieron de acuerdo para cambiar con agosticidad el artículo 135, y así priorizar absolutamente el pago de “los intereses y el capital” de los créditos de la deuda pública.
Por cierto, dicha modificación del artículo 135, no sólo da alas a los buitres, sino que contradice la figura del interés general, que está protegida a lo largo de toda la Constitución Española, desde el 47, que se refiere al derecho a una vivienda digna y adecuada en el Título I, hasta el 128, que dice literalmente: “Toda la riqueza del país en sus distintas formas y sea cual fuere su titularidad está subordinada al interés general”. La segunda parte de este artículo contempla “la intervención de empresas cuando así lo exigiere el interés general”. Dicho de otro modo: Para cortar las alas a los buitres, por ejemplo a través de una ley similar a la belga, solo hace falta tener voluntad política[37].
Notas:
[1] H. Valls, F. y Gutiérrez, M. (04/10/2026). Los inversores se retiran del alquiler ante la incertidumbre jurídica. La Vanguardia. https://www.lavanguardia.com/economia/20261004/11650287/inversores-retiran-alquiler-incertidumbre-juridica.html
[2] Martín, F. (19/07/2017). Los fondos buitre carroñean con lo más básico: Techo, pan y luz. CADTM.org. https://www.cadtm.org/Los-fondos-buitre-carronean-con-lo
[3] Wikipedia. (s.f.) Blackstone Inc. https://es.wikipedia.org/wiki/Blackstone_Inc.
[4] Martín, F. (03/02/2020). El buitre Blackstone, de la casa al casino: Extorsiona con 30.000 viviendas, 75.000 tragaperras y 3.000 casas de apuestas en España. CADTM.org. https://www.cadtm.org/El-buitre-Blackstone-de-la-casa-al-casino-Extorsiona-con-30-000-viviendas-75?debut_tous_articles_auteur=90
[5] Las SOCIMIs (Sociedades Anónimas Cotizadas de Inversión el Mercado Inmobiliario) son vehículos de inversión en activos inmobiliarios creados para fomentar la inversión en el sector. Adquieren inmuebles —residenciales, oficinas, hoteles, y otros— con el objetivo de alquilarlos y obtener rentabilidad. Las SOCIMIs en España disfrutan de un régimen fiscal muy favorable: pagan solo un 1% en el impuesto de sociedades, con la condición de repartir al menos el 80% de sus beneficios en dividendos. Esta ventaja fiscal ha atraído a grandes inversores internacionales. https://www.bankinter.com/blog/empresas/que-es-socimi.
[6] Hernanz, C. (10/12/2012). El fondo buitre Cerberus se asocia con un hijo del expresidente Aznar para invertir en España. ElConfidencial.com. https://www.elconfidencial.com/economia/2012-12-10/el-fondo-buitre-cerberus-se-asocia-con-un-hijo-del-expresidente-aznar-para-invertir-en-espana_248377/
[7] Ugalde, R. (28/02/2022). Sareb dinamita el plan de negocio a la inmobiliaria de Cerberus al quitarle el 42% de la cartera. ElConfidencial.com. https://www.elconfidencial.com/empresas/2022-02-28/sareb-dinamita-plan-inmobiliaria-cerberus-cartera_3382622/
[8] Consejo de Ministros. (29/09/2026). El Gobierno acuerda medidas urgentes para favorecer el derecho a la vivienda. lamoncloa.gob.es. https://www.lamoncloa.gob.es/consejodeministros/resumenes/paginas/2026/290926-rueda-prensa-ministros.aspx
[9] Cabrera, A. (02/10/2026). El Congreso tumba los dos decretos de vivienda pese a la presión social y abre la puerta a un adelanto electoral. RTVE. https://www.rtve.es/noticias/20261002/gobierno-decretos-vivienda-congreso-elecciones/17250519.shtml
[10] Agencia Estatal Boletín Oficial del Estado. (30/09/2026). Real Decreto-ley 26/2026, de 29 de septiembre, por el que se adoptan medidas urgentes para la protección de la función social de la vivienda y la ampliación de la oferta de vivienda asequible. https://www.boe.es/diario_boe/txt.php?id=BOE-A-2026-20266
[11] Agencia Estatal Boletín Oficial del Estado. (01/10/2026). Real Decreto-ley 27/2026, de 29 de septiembre, por el que se adoptan medidas urgentes para reforzar la estabilidad de los contratos de arrendamiento de vivienda habitual. https://www.boe.es/boe/dias/2026/10/01/pdfs/BOE-A-2026-20385.pdf
[12] Bayón, P. (03/10/2026). Resumen de las manifestaciones por la vivienda en España, que apuntan hacia una huelga general. RTVE. https://www.rtve.es/noticias/20261003/manifestaciones-vivienda-ultima-hora-directo-cronica/17251674.shtml
[13] Moncloa. (05/10/2026). Pedro Sánchez anuncia la convocatoria de elecciones generales para el 29 de noviembre. lamoncloa.gob.es. https://www.lamoncloa.gob.es/presidente/actividades/Paginas/2026/051026-sanchez-convocatoria-elecciones.aspx
[14] Un Deus ex machina es un recurso narrativo que permite al autor de una novela, guion, obra teatral, etc., introducir “de la nada” un elemento que ayuda a cierto personaje (usualmente el protagonista) a salir de un determinado aprieto en un punto culminante del relato. La particularidad de dicho elemento —que puede ser desde un individuo u objeto, hasta un acontecimiento o una motivación— es que su existencia, o mejor dicho, su oportuna aparición no goza de una explicación enteramente satisfactoria a nivel argumental. https://cinepremiere.com.mx/deus-ex-machina-que-es-origen-ejemplos.html
[15] Monrosi, J.E.(04/10/2026 21:36h. Actualizado el 05/10/2026 8:34h.). Moncloa prepara el adelanto electoral y el rescate de los decretos de vivienda que tumbó la derecha. ElDiario.es. https://www.eldiario.es/politica/moncloa-prepara-adelanto-electoral-rescate-decretos-vivienda-tumbo-derecha_1_13561276.html
[16] La Moncloa. (06/10/2026). Pedro Sánchez destaca que los dos Reales Decretos-ley aprobados hoy “mantienen la esencia” de los que decayeron con “incorporaciones muy positivas”. https://www.lamoncloa.gob.es/presidente/actividades/Paginas/2026/061026-sanchez-comparecencia-consejo-ministros.aspx
[17] Carretero, E. (06/10/2026). El Gobierno aprobará con algún cambio los decretos de vivienda para llevarlos a la Diputación Permanente. RTVE. https://www.rtve.es/noticias/20261006/gobierno-aprobara-decretos-vivienda-convalidarlos-diputacion-permanente/17254559.shtml
[18] Cué, C.E. (06/10/2026). Sánchez arranca la campaña con los decretos de vivienda para frenar desahucios ya: “El Gobierno ni tira la toalla ni deja tirada a la gente”. El País. https://elpais.com/espana/elecciones-generales/2026-10-06/sanchez-arranca-la-campana-con-los-decretos-de-vivienda-para-frenar-desahucios-ya-el-gobierno-ni-tira-la-toalla-ni-deja-tirada-a-la-gente.html
[19] RTVE Noticias. (05/10/2026). CCOO y UGT anuncian una huelga general de 24 horas este otoño por la crisis de la vivienda. https://www.rtve.es/noticias/20261005/ccoo-ugt-anuncian-huelga-general-24-horas-este-otono-por-crisis-vivienda/17254402.shtml
[20] Redacción. (25/09/2026). “Hay que sacar a ‘gorrazos’ a los fondos buitre y a los fondos de inversión del mercado de la vivienda”. El Obrero. https://elobrero.es/tribuna-libre/184406-hay-que-sacar-a-gorrazos-a-los-fondos-buitre-y-a-los-fondos-de-inversion-del-mercado-de-la-vivienda.html
[21] Sindicato de Inquilinas e Inquilinos de Madrid. (24-27/09/2026). El Barrio. https://inquilinato.org/que-es-el-barrio/
[22] The District. (21-23/09/2026). The District is the leading event for the Real Estate industry in Southern Europe, hosting the largest congress for the sector. https://www.thedistrictshow.com/
[23] Naciones Unidas (05/10/2026). La ONU reivindica la vivienda como un derecho humano. Noticias ONU. https://news.un.org/es/story/2026/10/1542015
[24] Ros, E. (13/09/2026). Llega a Madrid The District, el gran evento del Real Estate para conocer macrotendencias inmobiliarias del próximo ciclo. La Vanguardia. https://www.lavanguardia.com/economia/20260913/11631789/llega-madrid-the-district-gran-evento-real-estate-conocer-macrotendencias-inmobiliarias-proximo-ciclo-brl.html
[25] Martín, F. (05/01/2021). BlackRock, especulador con el agua en Bolsa, alertó a los buitres del ladrillo de la sequía en España. CADTM.org. 19339
[26] Martín Lorenzo, R. (25/09/2026). Qué sabemos del desahucio de Maricarmen: El contrato, la discapacidad y las alternativas ofrecidas. EFE Verifica. https://verifica.efe.com/que-sabemos-desahucio-maricarmen/
[27] ECOVAEstudios. (11/06/2026). Fondos buitre en España: ¿Qué son y por qué se llaman así? https://www.ecovaestudios.es/fondos-buitre-en-espana-que-son-y-por-que-se-llaman-asi
[28] Martín, F. (27/04/2023). ¿Cuánto dinero público podríamos destinar al “interés general” con una ley similar a la belga contra los fondos buitre? CADTM.org. 21592
[29] Naciones Unidas, Informe del Comité consultivo del Consejo de los derechos del hombre , 20 de Julio de 2016,33 sesión , Documento nº A/HRC/33/54
[30] El Estado belga. (27 de febrero de 2017). Ley relativa a la lucha contra las actividades de los “fondos buitre”. CADTM. 14572
[31] CADTM. (1/06/2018). El Tribunal Constitucional belga emite su veredicto: Victoria total contra el fondo buitre NML Capital. Ver online: 16246
[32] Resolución del Parlamento europeo de 17 de Abril de 2108 sobre la mejora de la deuda de los países en desarrollo. http://www.europarl.europa.eu/sides/getDoc.do?pubRef=-//EP//NONSGML+TA+P8-TA-2018-0104+0+DOC+PDF+V0//FR
[33] Díaz, E. (14/12/2021). El coste para el Estado del ‘rescate’ bancario se eleva a 101.500 millones. ElEconomista.es. https://www.eleconomista.es/empresas-finanzas/noticias/11520847/12/21/El-coste-para-el-Estado-del-rescate-bancario-se-eleva-a-101500-millones.html
[34] Bolaños, A. (22/04/2013). El rescate a la banca eleva el déficit público al 10,6%, el mayor de la UE. El País. https://elpais.com/economia/2013/04/22/actualidad/1366622193_338129.html
[35] Europapress. (31/03/2021). La deuda pública escala al 120% del PIB en 2020 y marca su récord con 1,35 billones. Europapress. https://www.europapress.es/economia/macroeconomia-00338/noticia-deuda-publica-escala-120-pib-2020-marca-record-135-billones-20210331105258.html
[36] SAREB. La adjudicación de los nuevos contratos de servicing de Sareb. SAREB.es. https://www.sareb.es/la-adjudicacion-de-los-nuevos-contratos-de-servicing-de-sareb/
[37] Martín, F. (20/06/2018). El artículo 135 contradice la figura del “interés general” protegida en la Constitución. CADTM.org. 16308
* Fátima Martín es periodista, miembro del CADTM del Estado español. Es coautora, junto con Jérôme Duval, del libro Construcción europea al servicio de los mercados financieros, Icaria editorial 2016. Actualmente está desarrollando el periódico ’online’ FemeninoRural.com.
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